Estimation théorique
Rue des Champs Roussots,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Champs Roussots,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-15 | 13 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 130 | 802 | 293600€ | 2258€ |
2022-05-17 | 63 | CHE DE LA COUDRE | 4 | 62 | 369 | 71100€ | 1147€ |
2021-05-03 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 65 | 482 | 135000€ | 2077€ |
2020-01-28 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 76 | 480 | 115000€ | 1513€ |
2021-12-07 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 75 | 492 | 155000€ | 2067€ |
2021-02-16 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 523 | 136700€ | 1647€ |
2021-10-22 | 6 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 67 | 489 | 198000€ | 2955€ |
2022-11-04 | 88 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 110 | 367 | 215000€ | 1955€ |
2020-09-16 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 73 | 527 | 152000€ | 2082€ |
2021-10-08 | 3 | IMP ALFRED FRONVAL | 4 | 77 | 671 | 237500€ | 3084€ |
2021-05-28 | 67 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 2 | 60 | 185 | 161400€ | 2690€ |
2019-08-19 | 7 | IMP ALFRED FRONVAL | 5 | 84 | 478 | 115000€ | 1369€ |
2019-10-17 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 5 | 88 | 637 | 133610€ | 1518€ |
2019-08-08 | 9 | IMP ALFRED FRONVAL | 4 | 70 | 475 | 122550€ | 1751€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 72 | 469 | 151200€ | 2100€ |
2022-11-21 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE COROT | 4 | 72 | 469 | 164300€ | 2282€ |
2019-12-02 | 64 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 68 | 468 | 94000€ | 1382€ |
2022-12-21 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 95 | 495 | 140000€ | 1474€ |
2022-10-04 | 15 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 67 | 504 | 135000€ | 2015€ |
2023-01-26 | 17 | RUE EDOUARD MANET | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-03-01 | 26 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 82 | 430 | 123000€ | 1500€ |
2022-05-13 | 14 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 73 | 486 | 172000€ | 2356€ |
2022-06-17 | 13 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 114 | 699 | 230000€ | 2018€ |
2022-06-30 | 76 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 5 | 98 | 365 | 145000€ | 1480€ |
2021-09-10 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 7 | 83 | 500 | 168000€ | 2024€ |
2021-07-27 | 11 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 82 | 639 | 180000€ | 2195€ |
2021-10-15 | 2 | IMP LIONEL TERRAY | 4 | 139 | 541 | 100000€ | 719€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 65000€ | 855€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DES CHAMPS ROUSSOTS | 4 | 76 | 454 | 113000€ | 1487€ |
2019-10-17 | 4 | IMP LIONEL TERRAY | 5 | 90 | 454 | 128000€ | 1422€ |
2020-02-19 | 16 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 91 | 401 | 170000€ | 1868€ |
2019-12-23 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 106 | 440 | 159000€ | 1500€ |
2021-01-21 | 11 | RUE CHARLES DULLIN | 5 | 111 | 617 | 212000€ | 1910€ |
2021-10-20 | 12 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 93 | 445 | 189000€ | 2032€ |
2020-06-15 | 21 | RUE JEAN VILAR | 4 | 69 | 533 | 141000€ | 2043€ |
2020-05-19 | 25 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 79 | 572 | 100000€ | 1266€ |
2021-12-29 | 34 | CHE DE LA COUDRE | 4 | 103 | 0 | 265000€ | 2573€ |
2020-11-13 | 39 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 67 | 493 | 98000€ | 1463€ |
2020-08-21 | 33 | RUE EDGAR DEGAS | 5 | 84 | 485 | 120000€ | 1429€ |
2021-01-19 | 16 | RUE GERARD PHILIPPE | 6 | 94 | 500 | 140000€ | 1489€ |
2020-08-24 | 8 | RUE LOUIS JOUVET | 4 | 109 | 602 | 154700€ | 1419€ |
2021-12-22 | 31 | RUE EDGAR DEGAS | 4 | 67 | 501 | 105000€ | 1567€ |
2021-03-23 | 34 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 118 | 0 | 145000€ | 1229€ |
2021-07-13 | 20 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 90 | 500 | 122000€ | 1356€ |
2022-08-05 | 36 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 67 | 499 | 135000€ | 2015€ |
2020-08-26 | 29 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 79 | 513 | 136000€ | 1722€ |
2019-06-07 | 5 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 70 | 365 | 142000€ | 2029€ |
2021-11-02 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 86 | 285 | 119000€ | 1384€ |
2020-11-20 | 13 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 60 | 469 | 159500€ | 2658€ |
2020-03-17 | 36 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 120 | 668 | 137000€ | 1142€ |
2019-10-29 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 58500€ | 1170€ |
2020-12-15 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 3 | 50 | 539 | 60000€ | 1200€ |
2022-08-22 | 105 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 6 | 116 | 528 | 145000€ | 1250€ |
2022-05-25 | 6 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 82 | 410 | 155000€ | 1890€ |
2023-03-23 | 8 | IMP YVES DU MANOIR | 5 | 95 | 473 | 136000€ | 1432€ |
2019-05-14 | 2 | IMP DU GRAIN D ORGE | 6 | 95 | 626 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-19 | 218 | AV DE PARIS | 6 | 102 | 529 | 128000€ | 1255€ |
2021-10-27 | 11 | RUE JEAN VILAR | 5 | 91 | 579 | 188540€ | 2072€ |
2023-01-16 | 6 | RUE JACQUES COPEAU | 5 | 97 | 486 | 145000€ | 1495€ |
2023-03-30 | 8 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 94 | 549 | 175370€ | 1866€ |
2022-10-26 | 104 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 2 | 44 | 402 | 60000€ | 1364€ |
2021-07-23 | 3 | IMP LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 465 | 192300€ | 2345€ |
2021-07-23 | 4 | IMP LEO LAGRANGE | 3 | 76 | 445 | 170000€ | 2237€ |
2021-05-07 | 33 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 74 | 466 | 158500€ | 2142€ |
2020-04-24 | 11 | RLE DU BOIS DE MENUSE | 5 | 115 | 775 | 215000€ | 1870€ |
2022-05-06 | 4 | RUE JEAN VILAR | 6 | 106 | 580 | 136300€ | 1286€ |
2022-02-21 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 77 | 556 | 169000€ | 2195€ |
2021-12-15 | 3 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 98 | 497 | 115000€ | 1173€ |
2021-03-10 | 3 | AV EUGENE GENTIL | 3 | 106 | 1015 | 139300€ | 1314€ |
2022-02-03 | 88 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 100 | 393 | 175700€ | 1757€ |
2022-12-09 | 10 | RUE GUSTAVE MILLOT | 4 | 107 | 599 | 181000€ | 1692€ |
2019-11-06 | 232 | AV DE PARIS | 4 | 75 | 325 | 142700€ | 1903€ |
2020-05-15 | 4 | RUE GERARD PHILIPPE | 4 | 70 | 522 | 160000€ | 2286€ |
2022-04-21 | 30 | RUE DU BOIS DE MENUSE | 4 | 83 | 527 | 197000€ | 2373€ |
2022-05-31 | 1 | RUE GERARD PHILIPPE | 5 | 90 | 524 | 165000€ | 1833€ |
2022-08-29 | 5 | IMP DU GRAIN D ORGE | 4 | 105 | 330 | 251750€ | 2398€ |
2021-08-04 | 10 | IMP DU GRAIN D ORGE | 6 | 140 | 413 | 164050€ | 1172€ |
2020-02-05 | 10 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 93 | 213 | 177700€ | 1911€ |
2020-01-21 | 39 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 88 | 428 | 127550€ | 1449€ |
2021-04-15 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 136 | 475 | 135500€ | 996€ |
2019-05-16 | 7 | IMP DU GRAIN D ORGE | 3 | 71 | 317 | 81000€ | 1141€ |
2022-12-30 | 9 | RUE GUSTAVE MILLOT | 5 | 107 | 533 | 125000€ | 1168€ |
2019-06-18 | 8 | CHE DE LA COUDRE | 3 | 90 | 201 | 136800€ | 1520€ |
2020-10-22 | 150 | RUE PIERRE DELIRY | 3 | 80 | 529 | 164900€ | 2061€ |
2022-12-08 | 161 | AV DE PARIS | 3 | 68 | 185 | 119000€ | 1750€ |
2022-07-27 | 15 | IMP FONTAINE AUX LOUPS | 4 | 86 | 689 | 175000€ | 2035€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 128 | 560 | 340000€ | 2656€ |
2023-02-15 | 24 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 90 | 613 | 184000€ | 2044€ |
2022-12-13 | 158 | AV DE PARIS | 4 | 64 | 318 | 97000€ | 1516€ |
2020-11-27 | 6 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 102 | 0 | 210500€ | 2064€ |
2022-06-20 | 23 | RUE ISAAC NEWTON | 6 | 104 | 299 | 192100€ | 1847€ |
2019-12-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 134690€ | 2405€ |
2023-02-24 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 140200€ | 2504€ |
2021-01-11 | 13 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 95 | 469 | 224000€ | 2358€ |
2022-12-22 | 8 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 64 | 210 | 136600€ | 2134€ |
2021-06-07 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 160000€ | 1882€ |
2023-04-13 | 18 | RUE ROGER LABBE | 4 | 85 | 663 | 237230€ | 2791€ |
2021-03-16 | 14 | RUE ROGER LABBE | 4 | 82 | 0 | 107000€ | 1305€ |
2020-05-05 | 15 | RUE ISAAC NEWTON | 5 | 126 | 446 | 223205€ | 1771€ |
2023-01-24 | 15 | RUE ROGER LABBE | 4 | 73 | 778 | 140000€ | 1918€ |
2020-03-11 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 150000€ | 1200€ |
2021-07-02 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 165000€ | 1320€ |
2021-05-12 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 175600€ | 1405€ |
2021-10-13 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 186500€ | 1492€ |
2019-12-18 | 3 | RUE ABBE SIMON PIOT | 5 | 137 | 501 | 265000€ | 1934€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES SENTIERS | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2022-09-15 | 7 | RUE ROGER LABBE | 3 | 82 | 105 | 174500€ | 2128€ |
2021-03-09 | 116 | RUE PIERRE DELIRY | 4 | 111 | 476 | 201000€ | 1811€ |
2021-12-22 | 11 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 79 | 569 | 121200€ | 1534€ |
2020-09-30 | 149 | AV DE PARIS | 2 | 50 | 248 | 70350€ | 1407€ |
2022-06-17 | 17 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 621 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 61 | 395 | 66000€ | 1082€ |
2022-01-28 | 10 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 77 | 563 | 170000€ | 2208€ |
2019-12-30 | 12 | IMP LOUIS BRAILLE | 4 | 59 | 565 | 90000€ | 1525€ |
2021-05-04 | 9 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 5 | 117 | 205 | 229000€ | 1957€ |
2021-09-09 | 65 | RUE LIEUTENANT ANDRE | 3 | 65 | 515 | 100000€ | 1538€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN RICHARD | 4 | 59 | 243 | 161200€ | 2732€ |
2021-06-04 | 16 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 5 | 77 | 656 | 145000€ | 1883€ |
2020-06-09 | 16 | RUE MARTYRS RESISTANCE | 4 | 98 | 636 | 197000€ | 2010€ |
2022-02-01 | 3 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 675 | 120000€ | 1519€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 88 | 189 | 179700€ | 2042€ |
2022-09-14 | 2 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 607 | 229000€ | 2899€ |
2021-05-21 | 1 | RUE PROFESSEUR LANGEVIN | 4 | 65 | 555 | 104300€ | 1605€ |
2020-09-29 | 3 | RUE FELIX RENAUD | 4 | 64 | 383 | 137000€ | 2141€ |
2021-12-14 | 2 | IMP PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 79 | 776 | 159000€ | 2013€ |
2022-05-06 | 10 | RUE JEAN RICHARD | 5 | 78 | 390 | 120000€ | 1538€ |
2022-07-26 | 5 | ALL ROBERT BEAU | 4 | 103 | 242 | 225000€ | 2184€ |
2019-06-14 | 133 | AV DE PARIS | 7 | 140 | 106 | 279000€ | 1993€ |
2023-02-27 | 9 | RUE EINSTEIN | 5 | 79 | 618 | 152200€ | 1927€ |
2021-04-12 | 100 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 115 | 749 | 165000€ | 1435€ |
2021-02-26 | 7 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 4 | 91 | 535 | 189000€ | 2077€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 386 | 275000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 96 | RUE GENERAL GIRAUD | 2 | 40 | 413 | 95000€ | 2375€ |
2019-05-21 | 23 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 82 | 528 | 75000€ | 915€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 221 | 653 | 247950€ | 1122€ |
2022-05-23 | 16 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 108 | 278 | 214000€ | 1981€ |
2020-06-11 | 9 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 81 | 526 | 292500€ | 3611€ |
2020-12-30 | 69 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 101 | 600 | 190000€ | 1881€ |
2021-10-20 | 13 | RUE EINSTEIN | 4 | 90 | 620 | 182000€ | 2022€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 8 | 135 | 0 | 133430€ | 988€ |
2020-07-16 | 10 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 73 | 542 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-25 | 10 | RUE PIERRE HELY D OISSEL | 5 | 73 | 542 | 160000€ | 2192€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2019-06-11 | 92 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 153 | 935 | 150000€ | 980€ |
2019-09-20 | 4 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 77 | 326 | 53000€ | 688€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |